Madao

En même temps, quand on voit le peu de considération qu'on lui accorde depuis des années... À sa place je me defoncerais pas sur le terrain non plus.

J'ai plus les mots. Du coup on va proposer 5 ans de plus aux Nketiah, Willock & Cie si on n'arrive pas à les vendre ?

Quel message ça lui envoie ? Ben le message "bouge toi le cul et mérite ton salaire de porc si tu veux pas qu'en plus de t'enlever le brassard, je t'envoie sur le banc". Ça me paraît pas mal moi comme message.

Quand je vois les critères d'attribution du capitanat sur ces 2 dernières années et le raisonnement du club, à savoir "tu as été notre meilleur buteur sur une saison et le joueur le mieux payé ? tu mérites d'être capitaine", j'ai un peu la gerbe. Et Arteta ne semble pas vouloir rectifier le tir... tout va bien à Arsenal.

Même si j'adore le joueur, on s'est trop souvent fait niqué ces dernières saisons en recrutant des joueurs autour des 27 ans et en ne sachant pas les revendre 3 ans plus tard. En plus, on est devenu un club où les joueurs confirmés se laissent crever tranquillement (absence de challenge, la belle vie londonienne, manque de concurrence...). Je suis convaincu que le salut passera par des jeunes qui jouent le couteau entre les dents.

D'accord avec tout ce que tu dis. Attention toutefois à ne pas tomber dans le statut de marchand de bien professionnel en faisant ça. Je crois qu'il n'y a rien de précis dans les lois mais il y a une limite assez floue à ne pas franchir lorsqu'on revend plusieurs résidences principales en peu de temps. Si ce sont des ventes dues à des mutations ou des changements de vie il n'y a pas de soucis. Si ce n'est pas le cas, au bout d'un moment le fisc viendra mettre son nez là dedans. Mais c'est clair que c'est un bon moyen de se faire du cash ! J'en fais l'expérience avec la vente de mon appart, acheté 95000 il y a 4 ans, vendu 115000 euros cet été.

Attention à la plu value. Si ton bien a pris de la valeur depuis que tu l'as acheté, il vaut peut-être mieux le revendre tant que c'est ta résidence principale puisque t'es exonéré d'impôt sur la plu value dans ce cas. En plus, en mettant en loc un appart que tu as depuis des années, tu ne pourras quasiment rien déduire comme charge si tu déclares au réel. Après c'est des calculs à faire

Bientôt 3 apparts à 31 ans c'est déjà très bien, bien sûr que tu peux te considérer comme investisseur Perso je vais attendre de bien connaître le coin de Cognac avant d'investir. J'espère pouvoir me lancer d'ici 1 an. En attendant je suis pas mal de formations gratuites sur youtube. Certaines chaînes comme vendeur de vérité ou easy mobilier sont des pépites. J'ai beaucoup appris sur les différents types de location, notamment celles qui te permettent de réduire considérablement les impôts (LMNP en tête). Tu loues quoi comme type d'appartement ?

Non au final j'ai passé que 2 années à Nancy pour mon DUT . Après je me suis engagé et j'ai passé 8 ans sur une base aérienne en Picardie. Et cet été je suis muté à Cognac, en Charente, avec ma femme. Du coup je pense qu'on va assez vite acheter une maison pour notre résidence principale et en parallèle j'investirai petit à petit dans la pierre, en commençant tranquillement par un petit studio ou T2 meublé. Après je pense que je me dirigerai vers de la colocation puisque c'est une des stratégies les plus rentables et ça me permettra se rester en contact avec la jeunesse, histoire d'éviter de devenir un vieux schnock quand je serai à la retraite Et toi toujours à Nancy ? des petits apparts étudiants c'est pas ce qui doit manquer en plus ! tu pourrais peut-être commencer par là

Bonjour à tous. Y a-t-il des investisseurs immobiliers ici ? J'ai quasi 30 ans et plus le temps passe, plus je me dis que c'est un gâchis sans nom de ne rien faire de l'argent qui dort en banque. Et la vente de mon appart, avec une belle plu-value, ne fait que confirmer mon impression que l'immobilier peut être un gros moyen d'enrichissement. En plus aujourd'hui il y a tellement de formations gratuites sur youtube ou autre qu'il n'y a pas d'excuse pour ne pas se lancer. Aujourd'hui, je m'en veux un peu de ne pas m'être lancé il y a 5 ou 6 ans, alors que j'avais déjà des économies. Dans 10 ans, ma carrière militaire sera terminée (je ne compte pas faire de rab') et j'ai pour projet de vivre avec ma petite pension (qui m'apportera une sécurité) + mes futurs loyers. Des gens se sont lancés là-dedans ?

Si on commence la saison avec lui et Auba titulaires en même temps, je sais pas si je suivrai Arsenal cette saison. Il y a déjà eu trop de souffrance, faut qu'Arteta prenne ses balls et écarte les joueurs qui ne méritent rien.

Attends, que je sache, seuls les personnels soignants, pompiers et ambulanciers sont "obligés" de se faire vacciner avant le 15 septembre. Tu es dans dans ces métiers là ? je ne crois pas, donc quand tu dis "nous on est obligé et pas eux", je ne comprends pas. On est tous logés à la même enseigne, sauf les cas particuliers évoqués précédemment. Le flic qui n'a pas envie de se faire vacciner ne pourra pas aller boire sa pinte ou aller au restau le soir, comme le reste des français. Et pour info, une grande majorité des policiers est déjà vaccinée. Ils ont même demandés, avec l'appui de leurs syndicats, à être vaccinés prioritairement il y a quelques mois. Donc la théorie selon laquelle le gouvernement avait peut de la réaction des forces de l'ordre, j'y crois moyen. De la même manière, je ne pense pas que la situation que tu décries Kampberg existera. Les flics non vaccinés ne pourront pas contrôler les pass sanitaires... sinon j'avoue que ce serait complètement absurde

Je vois pas le rapport. Pourquoi les policiers devraient être obligés de se faire vacciner ?

C'est exactement ça. Aujourd'hui le nombre de conneries débitées et d'actions effectuées au nom de la "liberté" est incroyable en France. Et quand j'entends quelqu'un dire qu'on n'est pas libre en France, j'ai envie de l'envoyer au fin fond de la Chine ou au Sahel. L'herbe est toujours plus verte ailleurs.

C'est bien gentil de prôner la liberté, le libre choix, la fameuse "intelligence des français" et toutes ces belles notions mais dans un cas comme le COVID où il faut agir vite et bien face à l'inconnu, ça ne tient pas... sauf si on vivait dans un monde de bisounours. Tu veux faire quoi ? faire des referendum pour demander l'avis des français à chaque fois qu'il faut prendre une décision un peu compliquée ? il faut être honnête, la majorité des français moyens veulent juste sortir boire des coups et aller au restau / ciné ou en vacances. Si tu n'imposes pas des règles, c'est l'anarchie. Il faut arrêter de penser que les français sont tous responsables et qu'ils savent ce qu'il faut faire pour vivre avec le COVID, c'est faux.

Je trouve qu'on en fait BEAUCOUP trop sur l'Italie personnellement. Sur leur phase finale il n'y a pas 1 seul match complètement maîtrisé. En 8eme ça galère contre l'Autriche, en quart ça domine seulement pendant 30min face à la Belgique, en demi ça se fait complètement marché dessus par l'Espagne dont ils peuvent remercier l'inefficacité devant. Et hier soir, ils ne doivent leur salut qu'au relâchement incroyable de l'Angleterre après la 30eme min. Ok l'état d'esprit de cette équipe est exceptionnel, on sent bien que leur groupe est soudé comme jamais, mais footballistiquement parlant, je ne dirais pas que c'était l'équipe la plus flamboyante du tournoi. L'Espagne à partir des 8eme était beaucoup plus impressionnante je trouve. Southgate se fait bâcher mais il a fait exactement ce que Dechamps a fait en 2018. Il a monté une équipe monstrueuse physiquement, avec un mélange parfait de puissance et de vitesse (Walker et Shaw, ils sont humains ?). Il s'est grossièrement trompé sur son coaching sur cette finale mais il faut avouer qu'il a monté une équipe taillée pour gagner un tournoi majeur. Après, ça se joue sur des détails...

Physiquement les anglais sont complètement cheatés. Ca court partout (et ça court p***** de vite) et il y a du dépassement de fonction dans tous les sens.

Alors ça j'en mettrais pas ma main à couper. Il a tellement des idées délirantes qu'on ne peut rien planifier avec lui. Regarde les temps de jeu de Gabriel, Lacazette et Pepe cette saison, soient 3 de nos meilleurs joueurs. Il a une notion très particulière du mérite et s'il ne fait pas de progrès sur ses choix d'homme, on fera la même saison catastrophique.

C'est vrai qu'on a gagné pas mal de matchs en fin de saison, mais ça s'est souvent joué sur des détails et face à des équipes assez faibles. Durant cette période Je n'ai pas vu Arsenal dominer ses adversaires (sauf face à une ou deux équipes complètement pétées). Le seul moment où on était véritablement au dessus de nos adversaires, c'était en janvier, depuis il y a plutôt eu une régression dans le jeu avec un nombre d'occasions de buts par match très faible. Rien de réjouissant en fait...

Perso je trouve que Lacazette a été le plus régulier et le plus important cette saison, même si trop souvent snobé par Arteta. D'ailleurs j'ai pas les stats mais il me semble que notre ratio de victoire sans le français est ridicule. J'aurais fait ça comme classement : - Laca - Saka - Tierney - ESR - Pepe La plus grosse éclaircie de cette saison des enfers, ça a été ce mois de Janvier avec le trio SAKA / ESR / LACA. Le seul moment de la saison où notre niveau de jeu était à la hauteur des attentes des fans. En tout cas, l'ascension de nos jeunes, SAKA, ESR, Martinelli et j'espère bientôt Balogun, c'est ce qui me fait continuer à suivre ce club.

Ben en fait... Laca a fait (beaucoup) mieux pendant quasiment toute la saison donc la question ne se pose pas vraiment. J'ai vraiment peur qu'on se tape Auba toute la saison en pointe la saison prochaine...

Une énigme ce coach. Tellement de mauvais choix évidents tout au long de cette saison, c'est effrayant. Je ne dis pas que nous, supporters, avons la science infuse, mais il faut pas avoir un BAC +12 pour comprendre que Bellerin, Holding, Nketiah, Willian, le Auba de cette saison & Cie n'ont pas le niveau pour nous aider à retrouver les sommets. Combien de matchs ces joueurs médiocres ont joué ? et à contrario, combien de matchs sur le banc pour des joueurs comme Gabriel, Lacazette, Cedric, qui ont prouvé à maintes reprises qu'ils étaient largement meilleur que leurs concurrents ? vraiment ses choix d'hommes sont catastrophiques, de la défense à l'attaque il n'a jamais trouvé la bonne formule, à part au mois de Janvier où le trio SAKA / ESR / LACA était hyper performant.

La bonne époque où on mettait régulièrement des cartons aux petites équipes. Aujourd'hui si ça arrive 2 fois dans la saison c'est un miracle...

Je suis d'accord. Et d'ailleurs, ça fait plusieurs années qu'on manque de ce genre de profil de joueurs intelligents, et ça a commencé sous Wenger. Depuis qu'on a commencé à /faire confiance et titulariser régulièrement des joueurs très limités comme Podolski et Walcott, on n'a jamais rectifié le tir. Le profil de joueurs qu'on avait en 2007/2008, ça devrait être la norme chez nous (bon, avec des couilles en plus...)

Tu mets Clichy dans la même panier que Eboué et Djourou ? Bon ok sur ses dernières années chez nous son niveau avait un peu chuté mais c'était loin d'être une buse quand même (d'ailleurs il rejoint City) ! pareil pour Sagna (en rapport avec le commentaire au dessus), c'était un véritable monstre de régularité, jamais blessé. J'adore Tierney mais il a encore beaucoup à prouver pour qu'on puisse le comparer à Sagna. D'ailleurs on compare un latéral gauche avec un latéral droit, si on le comparait à Bellerin, là il n'y aurait aucun débat Sous Wenger, on a eu des 11 de très grande qualité, pour moi plus forts qu'actuellement. Le problème c'était la quantité astronomique de joueurs blessés et on n'avait pas le banc pour gérer ça. Aujourd'hui le niveau est plus homogène, on ne reverra plus jamais (je croise les doigts) d'aberration comme Bendtner ailier droit.