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Jacky90

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Everything posted by Jacky90

  1. Tchouameni est à son niveau de Monaco => Monstrueux
  2. Je crois il parle de la prétendue relation entre les 2
  3. Jacky90

    My Life

    Vu que je bosse dans l'informatique depuis 10 ans déjà je vais donner mon point de vu : SSD = 0 défragmentation sinon tu jette ton disque dur à la poubelle. Concrètement une défragmentation replace des secteur mécanique de ton disque dur qui laisse des vide à chaque mises à jours / suprresion de fichier etc MAIS un SSD c'est logiciel il n'y à rien de tout ça. Pareil pour les fichiers etc un SSD ne craint rien en soit mais faites toujours une copie sur un disque USB car comme je l'ai dis un SSD c'est logiciel, et les logiciel ça plante. Quand un SSD plante tu ne pourras rien récupérer il sera totalement illisible. Ensuite pour Windows, si tu ne t'amuse pas à allez sur des sites à la con Windows defender suffit largement pour une utilisation personelle. Pour ton navigateur cela dépends surtout de ton PC, perso mon chrome à toujours 15 onglet ouvert c'est pas pour autant qu'il est lent. @Axelou Alors tu as tort en soit les PC ont souvent un 2ème slot de disponible dans le haut de gamme en revanche c'est à toi de l'ouvrir et d'y installer ton disque
  4. Débile ça, surtout que même pour 10 Millions tu ajoute son année de salaire ça fait 15 Millions dans les caisses
  5. Ce n'est pas le bon moment pour commander des SSD, les puces sont au plus haut, d'ici début 2022 les prix devrait retomber de 20% (l'augmentation moyenne à été de 45% sur l'informatique) sauf bien sur si c'est ultra urgent
  6. Après l'argent ne fait pas tout en soit il faut le dépenser intelligemment et surtout faire une refonte complète du staff le problème c'est que cela prends du temps et les supporters ont déjà donné niveau temps mais c'est obligatoire d'y passer.
  7. En vrai nous au moins Willian il à joué des matchs, lui depuis qu'il est à city c'est un désastre et je parle même pas des frasques il ne sera surement pas prolonger
  8. Par moment important je pense qu'il parlait de l'enjeu du match non ? De tout façon Xhaka n'est pas bon avec nous au mieux il est médiocre mais comme tout le monde à son poste est mauvais tu passe pour quelqu'un de très bon
  9. Faut pas oublier qu'un club est avant tout une entreprise, un contrat de joueur on peut comparer cela à un CDD, si l'entreprise veut te virer elle doit payer la totalité de ce qui t'es du point barre c'est ça le monde du travail peut importe ton salaire et la qualité de ton travail c'était à l'entreprise de se renseigner correctement avant de te proposer le contrat. Le seul truc c'est que le salarié ne doit pas faire de faute grave (non présentation aux entrainement, refus de jouer etc)
  10. Ah m**** j'avais pas compris dans ce sens !!! My bad alors !
  11. Moi j'aimerais revoir les gens qui disais qu'il est toujours aussi indispensable blablabla pendant l'euro de la suisse
  12. Vivement le match contre Man United on va réussir à battre le 8-2 je le sent
  13. Moi perso c'est son but contre Charlton tellement magnifique et jamais reproduit
  14. Critiquer Arteta revient au même que Unai (voir Arsène même si pour lui cela faisait trop lontemps), le problème ne vient pas de l'entraineur mais de toute l'institution. Le club est pourri d'une ambiance dépressive et destructive. Tant que rien ne changera sur le board vous aurez beau mettre Conte, Guardiola ou n'importe quel génie il n'arrivera à rien sans ces changements. Mais ça reste marrant de toujours vous voir critiquer l'entraineur sans remettre en cause le reste et surtout sans rien connaitre de ce qui se passe en interne.
  15. Au moins sans les abrutis de supporter les matchs pouvait se jouer dans la totalité ....
  16. En quoi ? L'indemnité de transfert est 0€ juste le salaire et la prime à la signature qui sera largement couvert par la vente de maillot mais moi je le vois au PSG avec son pote le brésilien ou MLS Mais n'oublié pas que le fairplay sera supprimé d'ici l'année prochaine étant donné son inutilité et le Covid qui à la définitivement enterré
  17. Ce n'est pas la faute de la Liga si le FC Barcelone n'a pas des comptes sains, ça s'appelle juste un bilan négatif, des société ferme pour ce genre de motif ils peuvent s'estimer heureux d'avoir signer des joueurs malgré tout Et si pour Messi faire un effort c'est 50 Million par / an à 34 ans, qu'il prenne ça retraite
  18. Personne n'en parle mais Messi est libre officiellement et ne continuera pas avec le Barça (Le mec fait 0 effort de salaire car c'est uniquement à cause de cela)
  19. Jacky90

    My Life

    @Mohito C'est l'évolution de la vie ça, tu sais tu peux pas mettre ton salaire complet de côté sur un compte bancaire jusqu'à la retraite, souvent vers les 25-30 ans tu as les dépenses qui arrivent le plus important c'est de ne pas vivre au dessus de ses moyens car c'est ça qui te flinguera et c'est un problème pour beaucoup. Chose très simple c'est de prévoir ses dépenses annuel (vacances, impots, course, électricité etc) même si pas mal de chose sont mensualisé il faut pouvoir l'encaissé. Par exemple si tu gagnais 2000€ et que tu mettais 1500€de côté, il faut te dire que pouvoir mettre 300€ de côté tous les mois c'est déjà pas mal du tout. Personnellement un gain facile que je fais c'est avec mon assurance vie elle est à risque (75 - 25 en action) mais tout est totalement géré par la banque je prends juste un bénéfice chaque mois (depuis son renouvellement il y à 2 ans j'ai eu 20% de bénéfice aucun livret ne peut atteindre cela, et surtout je ne fais pas de bourse)
  20. Le montage qui montre l'afrique du sud gagnante GG Ils iront pas loin mais toute façon tu peux pas espérer les mecs joue leur 4ème match ensemble ça peut pas marcher
  21. Jacky90

    My Life

    ça remplace pas une clim, ça te brasse de l'air et au prix ou est le Dyson tu peux t'acheter une clim avec tuyau d'évacuation ma femme l'avais acheter on l'a vendu l'année suivante inutile avec des fortes chaleur
  22. Jacky90

    My Life

    Oui oui j'ai pas dis que c'était compliqué de faire un bénéfice mais simplement il faut faire un minimum de marge c'est tout, comme tu dis sur une maison les marges seront plus grosse (les dépenses aussi mais bon tu t'y retrouve) Attention quand je parlais de la SCI ce n'était pas pour ne pas payer d'impôt c'est simplement que cela t'allège tes impots personnel, si tu as un bien secondaire en perso et que tu le loue tu te fais assassiné, si c'est t'as SCI : c'est bon cela ne change rien à tes revenus. Pour la SCI tu peux faire un truc que j'ai déjà tu revends à toi même, par exemple j'avais revendu une maison 50k sous ça valeur à moi même puis revendu à un particulier à sa juste valeur, j'ai économisé pas mal d'impot mais c'est du montage financier au final. Je loue la maison car je n'ai pas besoin de faire un bénéfice immédiat, elle est actuellement au nom de ma SCI familiale (pour que ma femme ne soit pas à la rue) et que cela me rapporte un revenu mensuel pour s'autofinancer, en gros d'ici 20 ans cette maison ce sera rembourser et m'amènera un bénéfice pour moi et encore + si je la revends avec quelque travaux avant (je précise que j'ai 28 ans). Comme on dis la seule chose qui rapportera toujours c'est la pierre.
  23. Impossible qu'il aille chez nous, on joue pas l'europe mise à part lui donner un salaire monstrueux
  24. 50% sur 138M annuel c'est indécent, le club est dans la difficulté il aurait très bien pu se mettre à 10M /an cela n'aurait rien changé à son quotidien mais bon il aime trop l'argent
  25. Jacky90

    My Life

    Vous oubliez un truc quand même c'est que vous êtes taxé par le notaire à minimum 8% voir 10% en moyenne. Cela veut dire que vous devez faire un bénéfice d'au moins 20% sur l'appartement pour être gagnant rapidement. En France vous serez obligé de passer par le notaire afin d'authentifier l'acte de cession (pour les impôts) mais vous pouvez payer votre bien cash (attention je parle pas de liquide mais d'un virement bancaire authentifier) Egalement il faut faire très attention au statut de marchand car cela est jugé uniquement par l'administration fiscale et c'est très flou (aucune loi précise le nombre etc c'est au bon vouloir) Le plus rentable de ce que je connais à l'heure actuelle achat d'une maison / appartement un peu délabrer ou non terminée mais structure non endommagé (charpente, mur porteur etc car les cout sont exorbitant ) et ensuite tu retape tu feras beaucoup de plus value car il y à toute la main d'œuvre que tu feras gratuitement (ton temps libre) c'est une plus value qui sera sur le prix. Par exemple mon cas personnel une maison de 100m² Ossature bois sur un terrain de 7ares : achat 150 000€, il restait à faire plomberie, chappe et tous les aménagement intérieur placo etc, soit environ 50 000€ de matière / travaux actuellement elle est en location via une SCI à 850 € / mois elle peut être remboursé sans revente au bout de 20 ans ou bien vendu actuellement dans les alentours de 300 000€. L'avantage d'une SCI c'est par rapport au déclaration d'impôt principalement car je ne déclare pas de revenu personnel supplémentaire
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